Наши специалисты разрабатывают индивидуальные решения, учитывая ваши пожелания, особенности планировки и строительные нормы. Мы подготовим подробный дизайн-проект, включающий планировку, расстановку мебели, инженерные коммуникации и необходимые согласования.
Профессиональный проект перепланировки поможет оптимизировать пространство, повысить его эстетическую привлекательность и обеспечить безопасность эксплуатации. Мы сопровождаем все этапы — от идеи до получения разрешительных документов.
Проект перепланировки жилого помещения от 20 000 руб.
Почему мы?
Гарантия
Современные технологии
Партнёры
Лицензии
Мы предлагаем нашим клиентам следующие варианты сотрудничества
Консультационное сотрудничество
Комплексные экспертизы и аудит
Индивидуальные проекты и решения
Чтобы воплотить мечты об идеальном жилье в реальность, для начала потребуется проект перепланировки квартиры – комплект документации, после согласования которого можно будет, например, снести или поставить новые стены, перестроить лоджию. Определения терминов «перепланировка», «переустройство» и основные аспекты владения жилым помещением, права и обязанности собственника, отражены в Жилищном кодексе РФ.
Зачем нужно согласование перепланировки квартиры
На первый взгляд, собственник волен распоряжаться жильем по своему усмотрению, однако это не совсем так. Любые строительные работы могут повлиять на прочность и устойчивость конструкций всего здания, поэтому на изменения требуется получить разрешение – пройти согласование перепланировки жилого помещения.
В соответствии с Федеральным законом от 19.12.2023 г. №608-ФЗ перепланировка не считается законченной, пока соответствующая информация не отражена в ЕГРН. Реальные конструкции квартиры должны соответствовать указанным в техническом плане. При расхождениях не только незаконны манипуляции с жильем, но возможно начисление штрафов, привлечение к суду. По решению суда, вполне вероятно, конструкции нужно будет привести в первоначальный вид.
Важно помнить, что перепланировка возможна только внутри квартиры. Лестничные клетки, тамбуры, лифты – общее имущество жильцов. Также не согласуют снос или перенос несущих стен, демонтаж вентиляции, устройство дополнительных окон.
Не требует согласования перенесение или демонтаж не несущих перегородок, монтаж встроенной мебели, косметический ремонт без переноса сантехники, инженерных сетей.
Если строительные работы уже выполнены, но их заранее не согласовали, можно подать документы на узаконивание перепланировки квартиры. Однако в такой ситуации следует быть готовым к штрафу, а также, при отказе – обязанности привести конструкции в соответствие с планом.
Порядок согласования переустройства или перепланировки жилого помещения
- Подготовка пакета документов, установленных для Казани и Республики Татарстан, оформление заявления.
- Оплата госпошлины, обращение в МФЦ или администрацию.
- Получение документа о принятом решении.
- Выполнение строительных работ.
- Уведомление о завершении работ и подготовка технического плана.
- Проверка выполненных работ приемочной комиссией и направление заявления о перепланировке в Росреестр.
Пакет документов для узаконивания перепланировки в Казани и Республики Татарстан отличается от других регионов, так как требования устанавливают местные власти. Чтобы не возникло проблем, для подготовки стоит пользоваться услугами местных профильных компаний.
Преимущества заказа услуги по узакониванию перепланировки в Казани и Республике Татарстан у KVADR
Компания KVADR находится в Казани, ее сотрудники полностью в курсе региональных требований Республики Татарстан к документам, необходимым для согласования перепланировки жилых помещений. Опыт и квалификация сотрудников гарантируют:
- Вдумчивый подход к задаче, учет индивидуальных обстоятельств и особенностей ситуации в каждом конкретном случае.
- Адекватную стоимость проекта перепланировки, без неоправданного завышения или скрытых платежей для уменьшения первоначальной цены договора. Сколько будет стоить оформление документов, зависит от сложности ситуации. Все особенности оказания услуги отражаются в договоре.
- Полное сопровождение всех этапов согласования. При необходимости – обращение в Росреестр.
- Ответственность за проделанную работу.
Узнайте, сколько стоит проект для узаконивания перепланировки квартиры в Казани и Республике Татарстан, а также закажите услугу, позвонив по телефону +7(999)156-54-98, +7(843)239-01-46, написав в мессенджер WhatsApp или Telegram, направив заявку на почту ik-kvadr@yandex.ru.
